在如今，很多人还不起房贷以后，都想转让房贷给他人，或者是找他人帮忙还款，很多人对此的认识不多，那么房贷的还款人能不能更换？下文就来带大家了解一下。

　　房贷还款人一般情况下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次办理的手续流程都走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。

　　1、借款合同如需变更，借款人可跟银行进行协商，如果银行那边同意更换还款人，就可以进行还款人变更。

　　2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

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