,城北人对高力六角广场的期待值一直很高。商场的开业表现为何不尽如人意?锐评君来到现场寻找答案。
高力六角广场在城北玄武大道和红山路交汇处,往北是新玄武,西侧不远是玄武湖。可直接辐射南京林业大学的师生,新庄花园、赞成湖畔居等小区的居民。
可显然,目前商场与地铁还没打通。锐评君搭乘地铁前往,只能从1号口出站到地面,过两次马路才能抵达。
这是高力六角广场的整体一瞥,诺大的广场上,除了旋转木马等儿童游乐设施,还有一座略显破旧的楼。
户外近看,六角广场引进了全季酒店、汉庭酒店,一楼沿街店铺有星巴克、Tims、奈雪、霸王茶姬、麦当劳、达美乐披萨等网红餐饮品牌。
1号门入口特写,大家一定发现了,这是开放式的入口,没有大门。即使是严寒的冬天,商场方也没有装上挡风帘等御寒装备。
六角广场的动线呈六边形状,中间的“轴对称线”也设置了部分店铺。建筑外形,大概是商场命名的直接由来?
经过观察,锐评君发现左手边的玻璃幕墙内是酒店。1楼汇聚了苹果、华为等手机店,另外还有波司登、斐乐、MLB等少量服装店。正前方的镂空通道,则是六边形的“轴对称线”。
穿过“轴对称线”来到六角广场的另外半边,设计与南京主流商场的观感相似。1楼有周六福、周大福等黄金珠宝店,安踏、耐克、阿迪达斯等运动品牌,另外还有一些女装、玩具店。
接着逛2楼,这一层主打零售、娱乐和书店。从扶梯来到“轴对称线”,挂在货架上的女装,很难一眼看到品牌。
女装对面的柜台还在调整,暂时看不出要卖什么,隔壁的无印良品倒是营业了。转角的墙壁下有一捆裸露电线,影响观感。
沿着2楼走完,大众书局以及少数女装店在正常营业,锐评君去的时候正值午饭时间,每家店里都冷冷清清。
这一层的台球俱乐部、小银星运动馆占据了相当大的面积,却都还没装修好。加上部分店铺还在招商中,使得整个二楼的营业率被拖了后腿。
2楼还有个问题:直梯旁的露台设有造型可爱的休憩区。家长带着孩子溜达到这里,难免会产生喝杯果汁、尝个冰淇淋的诉求吧?右边的玻璃门面恰好能做甜品店,可目前这些铺子都是空置状态,地面也尚未经过处理。
天空之城、鸿星尔克、上道国际运动中心等满足孩子运动、玩乐、穿着的店铺,以及宠物店、理发店,正常营业中。
好在,5楼有几家店对外营业了,有的是健身房,有的是培训机构,类别各不相同。但因为这层大部分店铺还没营业,上来的人寥寥无几,无形中对营业店铺形成影响。
美食广场,将馄饨、快餐、麻辣香锅、鸭血粉丝、花甲等速食餐饮一网打尽。虽然这里有部分店铺还没招商成功,可午餐时间段用餐的人还挺多。
不过,今年7月商场官宣已签约的one super超市,居然“八字还没一撇”,正在进行生鲜、食品、百货等的招商。
注意,负1楼的空间格局比楼上大很多。按照规划动线图,可以直通地铁站。但通往地铁站的区域招商情况不容乐观,与地铁的最后几百米也还没能打通。
南京虽然是个商业体发达的城市,但高力六角广场所处的区域,现阶段还没有形成百花争艳的局面,附近的居民逛街选项相对有限。
这得从2013年夏天说起。涉猎地产、商业等业务的南京本土房企高力,以2.5亿底价拿下六角广场所在的NO.2013G50地块。
虽然拿地时间很早,可一直到2017年夏天,项目才取得建设工程规划许可证,温泉下沉广场等设计颇为吸睛。
2018年,高力六角广场被列为玄武区重大项目,并正式开工。项目总投资15亿,建筑面积11万方,业态聚焦80后、90后及家庭消费、商务游客,计划2020年竣工。
2021年3月,高力举行商业品牌发布会。发布会上,高力六角广场以“南京G-ONE高力活力城”的名字出场。当时释放的效果图,商场建筑主体结构与现在大致相同,但广场却有大幅变动。
比如整个商场的建筑造型呈几何立体状,这在南京比较少见。商场内部运用了大胆的撞色,叠加玻璃穹顶等设计,营造了活力感。
商场内部,2-3层、4-5层的休憩区,创意性做了带有旋转楼梯的空中花园设计,高颜值的同时,增加了互动性、连通性。
当然,六角广场里也不可避免有一些设计“槽点”,锐评君只说一点:每一层都有大量的立柱,遮挡了店铺,影响大家的逛街体验感。
六角广场的定位是聚焦家庭消费,但聚焦消费主力军孩子和女性的品牌,并不算多、精;商场离玄武湖不远,品牌选择。