万众期待,河西中神盘海玥花园之后,稀缺黄山路一侧(兴隆大街东侧区域)顶奢豪宅爆出部分指标信息!
据买房惠近期现场实探,河西中中建八局G42地块围挡已经全部竖起,内部正在平整地块,桩机等机械正在施工,现场热火朝天。
按照工期节点来看,相信很快就将与公众见面。据开发商负责人透露,该项目的定位是:“超越海玥万物的影响”。
中建八局G42项目是由自家工程团队亲自出手承建的项目。说到中建八局,在南京可谓家喻户晓。作为全中国卓有实力的建筑专家,南京不少大型地标工程皆出自其手,牛首山佛顶宫、园博园、南京南站、禄口机场、南京国际博览中心......
且过往南京不少商品房项目也多是由中建八局承建,但中建东孚亲自下场的地块此前主要集中在江北区域。
直至23年,河西中G42最终触顶摇号被中建东孚竞得,成交总价19.1亿元,成交楼面价43056元/㎡,溢价率14.7%,成为南京历史第五高价地。从而为其进军南京高端板块奠定关键一步!
而中建东孚对于河西中G42的重视程度也远超一般,该项目罕见在拿地当天就在其官方公众号透露规划情况:
项目拟建4栋24F高层,打造建面约180、240㎡产品,根据设计图可见下沉式庭院和中心花园,缔造河西高端收藏型标准项目!
从上图两种颜色来看,大概率和蓝色应该为各代表一种户型,也就是说一栋楼一种户型,既然说180-240㎡,或主力户型为180㎡和240㎡。
项目采用了与现有河西豪宅普遍的超现代、公建化立面不同的设计理念,顶部突出东方韵味,融入中式飞檐元素。
从效果图看,几乎是近整面的落地玻璃幕墙体系,窗墙比极低、采取干挂铝板或搭配石材,打造媲美一线顶奢的建筑美感。
项目自带会所,包括恒温泳池、健身室、茶室、私宴厅等空间,精装也都采取一线顶奢标准,并引入智慧科技系统,项目将提出“宁静住宅”概念。
“东方气质美学设计大师”琚宾主笔:水平线设计创始人,擅长将东方人文气质融入室内,代表作阳朔Alila酒店、西塘良壤酒店等。 汇张思董事长张润舟主笔:代表作北京缦云、北京甲叁号院、上海滨江苑、广州天奕、杭州黄龙云起等豪宅。 顺景园林院长赵卓毅主笔:南京豪宅御用设计大师。 “豪宅御用大师”CCD主笔:排名全球室内设计“TOP 10Hospitality”第一名,代表作南京悦榕庄酒店、杭州钓鱼台酒店。
而从目前市场行情来看,河西中市场经受了行情考验,河西中标杆性豪宅二手房行情整体稳健!项目周边宏图上水云锦一期,10月成交一套单价约7万/㎡+,保值增值属性已相当明确!
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