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朝阳港作为朝阳区全景微中心之一,规划建筑面积约370万平米,其中204万平米是居住用地,约22万平米是精品商业配套,拥有4万平米优质教育等资源配置,集聚主场优势,不断为城市更新生活界面,以高品质作品回应时代需求,央企保利北京深耕朝阳,十年十一作,主势核心商圈CBD,标立区域高质人居代表作(图中678地块)
保利是责任央企,综合实力领先企业之一,拥有房企市场雄厚实力背景以及抗风险能力,可以充分保障项目安全和业主权益,在《福布斯》2022年度全球2000强企业排名190位(中国房企榜首),位居2023年中国房地产百强企业首位
保利“和”字系包含“和煦、和著、和颂”三大产品,其中“和煦”以“精品雅致”为特色,主打温情社交和精致烟火,全力营造丰富的社区生活方式
北面三栋楼(1号楼/2号楼/3号楼)均为17层,南面4栋楼(4号楼/5号楼/6号楼/7号楼)是9层到11层
120平米是全明设计,三向朝阳,双卧朝阳,餐客厨一体化设计,宽境家庭社交场,主卧套房设计,270°宽景飘窗(边户),家政间臻配明窗
143平米是四叶草全明格局,约12米面宽,三向朝阳,餐客厨一体化设计,主卧270°宽景飘窗(边户),三室三卫,独立套房配置,灵动书房
170平米是南向四开间,15.8米超大面宽,三卧朝阳,次卧套房,百变书房灵动组合,主卧小家化,独立衣帽间+卫浴,私隐空间
保利品质精装,采用科技、智能、健康、环保系统全方位解决室内的环境健康问题,配置双层隔音玻璃、新风系统、室内空气检测、直饮水系统,带来健康生活微生态,室内采用集中控制系统、智能灯光控制系统、空调新风地暖控制系统、手机app控制、空气质量监测系统、智能电动窗帘,全面守护业主的室内生活,让智慧健康触手可及
区域潜力:位踞东四环主路与京沪高速黄金夹角,朝阳港国际住区核心位置,北揽CBD,无缝衔接都会繁华,南连亦庄,畅享北京经济开发区崛起,得天独厚的城市占位,双核驱动赋能,缔造都会生活新主场,朝阳港作为全新崛起的主城蓝筹板块,先规划后开发模式,商业、教育、医疗、公园,宏图将启,迭代东四环国际都会-国际生活区,繁华在盼,悦见未来
交通配套:地铁17号线年全线通车后,将成为北京东部“黄金走廊”,联动未来科技城、望京、CBD、亦庄等多个城市核心版块,给予未来无限机遇,东四环主路及京沪高速均距项目一公里左右,快速通达CBD,大羊坊路拓宽升级后,可直通二、三环主城核心区域
教育配套:附中作为北京实力最强的中学之一,与项目一路之隔,目前附中已与十八里店签署框架协议,已建围挡,正在招标中,预计2025年交付,2023年清北录取人数占据全市30%,近50%的毕业生在650分以上,2023北京地区竞赛保送名单,全市一共20个,附中独占13个,占比高达65%,区域内还规划多所小学、中学及托幼教育,分期展开落地,周边2公里内现有学校:首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际等公立教育资源
商业配套:保利朝央和煦内拥燕莎奥莱、国贸商城、SKP、合生汇等城市高端商业、外揽亦庄创意生活广场、山姆会员店等国际消费主场,奢侈名品、品牌商超、星级影院,十余种高端生活业态,开启一站式缤纷都会生活,南侧规划22万平米精品商业配套,后期会越来越便利和繁华
品质物管:保利顺应消费者对当下智慧生活的需求,打造了科技感兼具时尚优雅的专业服务品牌——保利物业服务品牌【四时雅集】,践行全时段、全域化、全龄段的安全守护,致力于为业主提供更具品质感的优雅生活环境
房产干货小知识包括以下几个方面:购房需求判断。在考虑购房时,首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足,或者计划结婚需要婚房,那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定,风险较小,因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时,能就不要全款,因为是普通人能接触到的最便宜的金融工具。避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房,降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小,这些房子未来的升值空间有限。购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机,卖掉老家多余的房产,转移至一二线避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。房产的权利和义务。房产是一种不动产,包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产,包括出租、出售、抵押等,同时也有义务对房产进行维护和保养。3这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的,可以帮助他们做出更明智的决策。