张乐（化名）家住西安市航天大道山水·岭秀北区小区5号楼二单元，张乐说，二单元地库漏水的问题至今已有两个月之久，并且愈发严重，“下雨的时候漏，不下雨的时候也漏，地库的墙皮大面积脱落，还散发着异味，业主们发现后向物业反映过多次，但迟迟没有处理，业主们也不知道具体是什么原因导致的漏水。”张乐说，疑长时间漏水导致，业主还在楼体与地面相接处发现了数道裂缝，担心存在一定的安全隐患。
7月3日下午，华商报记者来到山水·岭秀北区小区5号楼二单元，在一位业主带领下，记者来到二单元负一层漏水最为严重的区域，可见地面上满是积水，且还有水流源源不断从屋顶管道上方流下，四周墙面被泡严重，通往地库负二层的墙面上也可以看到漏水渗透墙面的痕迹。
记者走访地库其他区域，看到地面还有不少小面积积水的区域，有施工人员正在给墙面刮腻子，并表示不少墙面已经修补好了，暂时不漏水。小区5号楼2单元门外的区域已被围挡围起，上方张贴着施工标语，但其中并未进行施工，走进围挡之中，可见墙体与地面的相接处及附近确实有数道清晰可见的裂缝。
“2014年左右交付收房的，至今也快十年了，5号楼共三个单元、每层两梯三户，业主们希望能尽快解决这一问题，让业主们放心居住。”业主说。
随后，记者来到小区物业服务中心，物业负责人表示，5号楼2单元地库漏水问题，经过排查判断是污水管渗漏导致。因已过保修期原本应申请大修基金进行维修，物业此前一直在和地产方沟通此事，目前确定由地产方负责联系施工方进行维修。方案已经确定，等待雨停后，预计7月4日施工方就会进场维修，为不影响业主出行和夏季用水，决定在漏水的区域先进行小面积开挖，确定漏点后对管道进行更换。对于墙角裂缝的情况，物业人员认为，小区建成10年之久，小裂缝小裂纹不会影响楼体整体安全。
