房地产重磅利好政策的暖意正吹向全国。在推动消化存量商品住房的目标下，“以旧换新”正是当前撬动住房需求的重要手段。据不完全统计，截至目前已有超70城推出“以旧换新”的相关政策，更有多地明确鼓励或推动国企收购购房者手中的旧房。近日，《楼市风云》推出“以旧换新·好房进社区 2024《楼市风云》夏季房产直播节”，紧扣国家“以旧换新”政策，旨在推进商品房“以小换大”、“以旧换新”、“以低配换高配”，为有旧房换新房的市民朋友们提供一站式服务。值得一提的是，此次活动通过线上直播看好房，现场旧房换新房的方式，线上线下齐头并进，共同推进“以旧换新 好房进社区”活动落地。通过《楼市风云》以旧换新链接，即可完成买房、卖房、租房、出租报名预约，高效便捷。与此同时，楼市风云还整合家装、家居、专业评估机构等多方力量为本次活动保驾护航。在此，我们诚挚邀请各大责任房企、幸福楼盘以及有买卖商品房需求的市民朋友们积极参与。

　　5月17日，中国人民银行发布了关于个人住房的多个通知，随即昆明市住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金利率的通告。为有效落实近期房地产金融系列政策，更好发挥金融作用促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策原则，经云南省市场利率定价自律机制表决通过，自5月25日起，云南省全面下调商业性个人住房最低首付款比例，首套住房商业性个人住房最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%；同时取消首套、二套住房商业性个人住房利率政策下限，实现房贷利率市场化。多项措施的同时落地，对购房者及市场来说无疑都是重大利好。

　　近日，记者踩盘发现，棕树营城改A1地块已开始围挡施工，在工地大门处，大观街道办城改指挥部于5月11日，张贴了“施工公告”。公告提到，为加快棕树营城改A1地块的回迁房建设，项目将于近期进行围挡封闭施工，计划工期约36个月，即3年。记者从围挡外看到，目前现场仅1台小型塔吊在运作，工人也比较少。整体来看，棕树营城改A1地块目前还处于清理场地和前期准备阶段。早在今年2月，五华区政府工作报告就曾提到，今年将启动棕树营城改A1地块的建设。之后，义承置业也释放了棕树营项目的消息。按照宣传，义承棕树营项目规划用地约37.8亩，拟建7栋住宅，绿地率约30%，从开发商释出的效果图看，项目主打板式建筑，拥有大阳台设计。而且，从外观来看，项目产品有点像带空中花园、露台的住宅，昆明主城目前还没有此类产品。后续情况，《楼市风云》也将持续进行报道。