据新华社5月23日报道,近日,浙江省宁波市投资约2亿元建设的3号线年,仍乘客寥寥,周边没有配套道路通达附近小区,利用率不高成“孤岛”,引发社会关注。
另据中央广电总台中国之声,当地群众认为,地铁站建成多年却不能发挥实际作用,是对国家投资的巨大浪费。为何地铁站建成多年,周边配套道路却修不起来?
原来,该站点所在位置及周边区域均是大面积永久基本农田。周边原本规划的一条配套道路不能占用永久基本农田,因此一直修不起来。
地铁站的建设方宁波市轨道交通集团有限公司相关负责人表示,站点选址时就知道那个片区是基本农田,但当年的选址还是通过了上级部门的层层审批。
宁波市自然资源和规划局有关负责人称,将站点设在基本农田区域,主要是原城乡规划和土地利用规划有局部“不合一”的情况,存在规划先行问题。同时,他还表示,“为凸显轨道交通对城市发展的超前引领作用,原宁波市规划局核发了轨道交通3号线一期工程建设项目的选址。”
综合新华社、中央广电总台中国之声报道,近日,记者在现场看到,宁波市3号线一期高塘桥地铁站孤零零地矗立在一刚收割完的油菜地里,周边约有农田60亩。其中A、B两个出口由一条便道联通远处的宁姜公路,目前可以通行;C、D两个出口被挡墙封闭,出口大门紧闭,周围杂草丛生有半人高。
在紧邻C出站口西侧的一块菜地里,一位老人正拿着锄头犁地。老人表示,该地铁站已建成近4年,他看这里的地荒着可惜,就开辟成了菜地。
正在菜地里刨土豆的顾姓村民告诉记者,“这个地铁站建在农田中间,不上不下,平时没几个人坐,我可以在这里开荒种地补贴家用。”
据悉,宁波市地铁3号线一期贯穿该市南北,高塘桥站是其中的一个站点,于2019年6月30日投入使用。记者在现场看到,高塘桥站设有A、B、C、D四个出入口,但地铁站安检人员告诉记者,实际发挥作用的只有B口。
记者在高塘桥站观察数小时,发现即使在工作日的下班高峰期,在这个地铁站上下站的乘客也不多。AB口和CD口中间有一条施工围挡,目前只有B口出来向西有一条小路通往宁姜公路,而B口东侧是围挡,仍是一条“断头路”。
该站点西侧是菜地和荒地,周边杂草丛生。东侧是一金色的麦田,朝麦田方向望去,不远处就是一居住小区。其中和顺家园小区距离高塘桥地铁站直线多米。
居住在和顺家园小区的陈女士表示,她住进小区3年多了,很少到高塘桥站坐地铁。因为这个地铁站与和顺家园小区中间隔了条河,没有道路通行,居民需要绕行近3公里,还不如坐公交车。
电子地图显示,和顺家园小区的市民若要想乘坐地铁出行,只能徒步绕行1.7公里到高塘桥站北面的句章路地铁站或者绕行3.1公里到姜山地铁站。其他小区如馨悦家园、悦众家园、和韵家园等业主,要乘坐地铁也只能绕行。
据了解,和顺家园小区居住着2500多户3700多人。“门口有地铁站却坐不了,居民很不满意,反映三年多时间了。”和顺社区干部说。
宁波市轨道交通集团有限公司有关负责人表示,2015年7月高塘桥站选址获批,2017年车站出入口施工,2019年6月建成通车,整个工程花费约2亿元。
据《宁波市轨道交通3号线一期工程环境影响报告书》预测,3号线年开通后,日均客流量为1.13万人次/公里,2021年为1.5万人次/公里。但事实上,目前日均客流量为6000人次/公里至7000人次/公里,仅为规划预测的一半左右。
为什么投资巨大的地铁站乘客寥寥?“因为高塘桥站建在基本农田里,周边规划的商住项目没建起来。连接和顺小区的道路又涉及占用基本农田问题,迟迟动不了工,导致站点日均客流量偏少。”宁波市轨道交通集团有限公司有关负责人说。
宁波轨道交通相关人员:大约是在2014年、2015年的时候选址的这个地铁站,当时永久基本农田还没有那么严格,后来越来越严格了,不是省级或者国家级的重点工程是不允许占用永久基本农田的。
在宁波市,高塘桥站面临的困局并非个例。例如,与高塘桥站临近的句章路站同样被农田“包围”,其C、D两个出口大门紧闭,建而未用。宁波市自然资源和规划局提供的数据显示,句章路站周边300米范围内,有永久基本农田约68亩。
宁波市海曙区古林镇的5号线布政站,和高塘桥站和句章路站相比,布政站更为偏僻,四周是大面积农田、河塘、高压线,以及尚未拆除还有人居住的破旧房屋。布政站为5号线月开通。目前,该站仅建有CD口,AB口预留了建设位置但还未建成。该站也缺乏配套道路引流,其南侧仅有一条临时道路通往几百米外的城市主干道云林中路。
附近多位村民质疑地铁选址,他们表示地铁站位置太过偏僻,四周都是农田,没有完善的配套道路,需要开车或骑电动车到这里再乘坐地铁,很容易堵车。
根据相关国家标准,地铁应布设在城市客运量大的主要客运通道上。地铁线路间、地铁与其他交通系统间的衔接应做到换乘安全、便捷。明知是基本农田,为何还要把地铁站建在这里?国家投资效益无法最大化,到底是谁之过?
据中央广电总台中国之声,记者从宁波市规划部门了解到,高塘桥站周边确实为永久基本农田。布政站所在的宁波市海曙区古林镇的政府相关人员也明确表示,布政站周边也是永久基本农田。
我国目前基本的建设程序规定,轨道交通项目是重大的基础设施项目,需要国家进行审批。宁波轨道交通相关人员说,地铁线路选址是由地铁运营部门上报,自然资源和规划部门审批。
对于明知是基本农田却仍规划地铁站点,宁波市自然资源和规划局副局长汪乐军坦言,当初是超前规划,希望后续在合规的前提下,逐步调出永久基本农田。
事实上,我国实行严格的耕地保护制度和土地用途管制制度。对基本农田的规划调整和使用,相关法规早有约束。
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。
国务院颁布实施的《基本农田保护条例》(2011年修订)第15条规定,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。
从相关政策发布的脉络来看,国家实行严格的耕地保护制度一以贯之。但宁波市轨道交通规划仍以超前谋划为名,在基本农田片区布局规划地铁站点。
汪乐军:两规有局部不合一的情况。比如高塘桥站点,当时我们城乡规划的是建设用地,而当时的土地利用规划还保留了一部分的耕地和永农。当时市里的考虑是,像这种重大的基础设施,一定要适度超前,这对城市的发展具有一定的引领性。
另据新华社,一些宁波市民认为,根据相关国家标准,地铁应布设在城市客运量大的主要客运通道上。地铁线路间及地铁与其他交通系统间的衔接,应做到换乘安全、便捷。把地铁站建成“孤岛”,是否符合国家发展地铁的思路,值得商榷。
当地部分干部透露,先前的考虑是,想利用后续土地利用规划修编的窗口期,对永久基本农田布局进行适当调整,逐步推进站点周边道路及商品房的开发。但后续由于机构调整等原因,现有规划落地及配套设施建设情况难以推进。
一些规划专家和基层干部表示,高塘桥站的遭遇,折射了一些地方“先上车后补票”的发展心态,总觉得可以先把事情“张罗”起来,事后再利用国家政策调整的机会“补合规手续”。
据中央广电总台中国之声,北京大学国土空间规划设计研究院副总规划师吴昊天对此表示,轨道线选址的时候就要摸排沿线的土地情况。一般来说,不会存在周围都是基本农田还非要设站点的情况。
广东外语外贸大学土地法制研究院院长高飞对记者表示,所谓当年“多规不合一”的说法并不能成为宁波把地铁站点选址建在基本农田里的借口。
高飞认为,城市基础设施的超前谋划一定是严格建立在规划基础上的。宁波市不能以超前谋划为由,先把地铁站点建在基本农田里,再倒逼上级部门出于民生考虑,允许其调整永久基本农田规划。
据新华社,西南政法大学教授蔡斐建议,要继续深入推进土地规划、城市规划、交通规划、产业规划等多规合一、统筹兼顾,把“一张蓝图干到底”落到实处。更重要的是,“无论出于什么样的建设考虑,无论地方城市发展到了什么阶段,耕地保护这一红线始终不能逾越。”蔡斐说。
针对高塘桥站没有配套道路通达附近小区的问题,当地规划部门表示,根据最新编制的国土空间规划,已在周边规划了一条配套道路方便群众出行作为补救措施,目前正在走相关报批程序。
当地干部表示,他们正对全市127个已建好的地铁站口进行摸排,全面搞清楚哪些地铁站口存在建好后使用效率不高、周边群众出行不方便等问题,加强联动对接,分类分析,有效改进。
(原标题:“门口有站却不能坐,反映3年了”,投资2亿,地铁站竟建在田里:开通近4年,仍是“孤岛”!规划部门:当初是超前谋划)