合肥高新区2022年第一批房建工程施工_杏彩体育登录-杏彩体育注册

　　合肥高新区2022年第一批房建工程施工项目招标补疑1？？？？？？？？？？？？？？？？？？项目编号：2022BFGGZ00667

　　本工程措施项目费率和不可竞争费率按“ 建筑工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于5000m3的大型土石方工程，其企业管理费率8%、利润率8%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘0.6系数。

　　房建专业：本项目分为一个标段，其中本标段工程包括1、声谷、安全谷A区、B区、C区、商业中心（又名城西桥家园）配套工程：如垃圾分类投放点、人防标识标牌及配套施工、电梯前室等区域装修、充电桩、三网共建共享、防排烟管道防火层、声谷社区中心VRV及新风系统、绿化工程等。2、南岗惠园商业办公综合楼：总建筑面积约7886.01㎡，主要包括基础工程、主体工程、地下车库、外幕墙工程、排水工程、消防联动、室外道路及路灯、停车位、充电桩、绿化等配套设施。图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

　　1.1土建工程：城西桥家园项目A组团、C组团人防地下室新建排烟机房墙体、防火门、A区地库防倒塌棚架等。

　　1.2装饰工程：城西桥家园项目A组团、B组团、C组团电梯前室等公共区域墙面贴砖，天棚石膏线其他项目：人防区新增墙体标识、柱体标识、标识标牌等。

　　2.4人防给水：A、B、C组团、商业中心人防地库战时给水按图计入。商业中心战时装配式水箱、变频自动给水设备、洁具等按图计入。

　　2.6室外三网工程：弱电机房MODF架后至各单体楼户内弱电信息箱前端的通信管道、检查井、通信光缆、机房MODF架、走线架以及光分纤箱等。

　　1.1土建工程（包含土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、防水、保温、地下室标识标牌、交通标线工程、停车位等）。

　　1.2装饰工程（包含外墙面装饰工程、室内外门窗工程、内墙面、地面及顶棚装饰工程、玻璃幕墙、入口坡道处的栏杆等、室外工程与主体工程范围划分为外墙面为界）。

　　2.3电气工程：从变电所接引电源的配电箱进线电缆不计入本次招标范围，配电箱及出线电缆至终端设备均在本次招标范围内；电梯在本次招标范围内；室外充电桩在本次招标范围内，充电桩设备在招标范围内。

　　2.4弱电工程：消防火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、室内空气质量监控系统、可燃气体探测系统均在本次招标范围内；综合布线系统本次计入桥架及管盒预埋，能耗监测系统不在本次招标范围。

　　3.1土建工程：主要包括但不仅限于景观铺装、停车位、围墙、岗亭、非机动车棚等，包含图纸设计范围内全部施工内容。

　　3.3给水工程：给水自市政预留给水管处（不含阀门及阀门井）按图计入；灌溉系统在本次招标范围内。

　　3.4道排工程：主要包括但不仅限于沥青道路、侧石、标线、标志、雨、污水管网、检查井、雨水口、隔油池、化粪池等，与现有市政道路、管网衔接等，包含图纸设计范围内全部施工内容。

　　3.5绿化工程：主要包括但不仅限于土壤改良、苗木种植、支撑、养护等，包含图纸设计范围内全部施工内容。

　　4.1声谷、安全谷A区、B区、C区、商业中心（又名城西桥家园）配套工程：1、电梯厅墙面贴砖图纸中仅计原设计中电梯厅墙面未贴砖位置改为贴墙砖；2、垃圾分类用房电气图纸中手孔井仅计新建工井；3、配套图纸中A组团及社区中心、B组团及商业暖通图纸中仅计风管防火做法，社区中心除风管防火外，空调及新风系统按图计入，通风及防排烟系统不计

　　4.2驻地网通信工程：户内多媒体信息箱不计。机房MODF架前端OLT设备、主干光缆、光交、配线光缆等不计。A区、B区单体、地库内弱电桥架不计入本次招标范围，C区只计地库弱电桥架。

　　4.3南岗惠园办公综合楼：变电所及从变电所直接接引电源的配电箱进线电缆及排管、电缆井不计入本次招标范围，备用电源配电系统不计入本次招标范围。

　　1.以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

　　1.1 城西桥家园项目A区、B区、C区各暂定窨井升降300个，列入各组团绿化单位工程分部分项清单中；

　　1.2 城西桥家园项目 A区、B区、C区、商业中心各暂定汀步100平方米，列入各组团绿化单位工程分部分项清单中；

　　1.3 城西桥家园项目A区、B区、C区各暂定马尼拉草皮坪500平方米，列入各组团绿化单位工程分部分项清单中；

　　1.5 南岗惠园商业办公综合楼不良地基处理：C15素混凝土回填200m3，碎石回填200 m3；以上暂定项目均计入土方工程分部分项工程量清单中。

　　1.6南岗惠园商业办公综合楼不良地基土方挖运暂定量为200m3；以上暂定项目均计入土方工程分部分项工程量清单中。

　　2.本项目按照业主要求，暂列金额为 100 万元，计入南岗惠园商业办公综合楼地下（土建）单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

　　2．所有的专家评审费、论证费等，清单不单独列项，投标人综合考虑报价在投标总价中，中标后不予调整。

　　3．投标报价除考虑临时设施费用外，还应考虑临时设施的拆除、及其拆除后建筑垃圾外运等费用，做到工程完工时“工完、料尽、场地清”。临时设施包括：施工现场的临时房屋及其基础、临时道路、场地硬化、临时围挡(围墙)及其基础、等设备砼基础及为满足施工需要的临时建筑物和构筑物，费用投标报价中综合考虑，中标后不再调整。

　　4．施工时对场地内的各种杆管线、窨井、侧石、道路等做好保护工作，施工范围内的绿地保洁包含在绿地养护中，投标人在投标报价时综合考虑，中标后不再调整。

　　5．为打造精品工程，图纸设计中的所有苗木均应为精品苗木，进场均需满足业主要求，投标人在投标报价中应充分考虑苗木价格风险，合理报价。且中标人采购的干径18cm及以上的乔木，地径10cm及以上的灌木必须由招标人在苗木产地选树标记方可运至施工现场，投标人在投标报价时综合考虑。

　　6．所有土方换填包含水稳层、混凝土等破除，费用由投标人综合考虑在报价中，清单不再单独列项，结算时不再调整。

　　7．人行道树池必须人工开挖为主，小型机械配合，费用由投标人综合考虑在报价中，清单不再单独列项，结算时不再调整。

　　8．绿地和铺装范围内各种窨井根据地形、竖向进行提升或降低，费用由投标人综合考虑在报价中，清单不再单独列项，结算时不再调整。

　　9．养护期内，根据业主要求不定期对道路人行道、非机动车道、辅道等暂未实施区域进行杂草清理，以及绿化弃物外运等内容，费用由投标人综合考虑在报价中，清单不再单独列项，结算时不再调整。

　　10．渣土管理:投标人须服从主管部门调度弃土指定土场，若因渣土运输手续不全或乱弃土不符合要求造成相关单位、集体或个人投诉或受到相关部门处罚的，招标人将给予加重违约处理。投标人应在投标前了解合肥市、高新区渣土管理相关规定及渣土证办理相关手续，其中《关于印发合肥高新区建筑弃土处置工作方案的通知》（合高管办〔2022〕10号）文件要求，该项目的建筑弃土按要求缴纳“渣土消纳处置费”、“回填点管理维护费用”，其中“回填点管理维护费用”清单不再单独列项，费用由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

　　11．沉降观测费：沉降观测点预留预埋及检测，费用由投标人综合考虑在报价中，清单不再单独列项，结算时不再调整。

　　12．幕墙检测费：包括但不限于抗风、抗折、抗裂度、气密性能和水密性能及密封胶相容性、剥离粘结性试验，密封胶污染性等，费用由投标人综合考虑在报价中，清单不再单独列项，结算时不再调整。

　　13．树木标识牌：树木标识牌内容由中标单位深化设计，并经过发包人确认。费用由投标人综合考虑在报价中，清单不再单独列项，结算时不再调整。

　　1.2本项目最高投标限价按照全挖全弃考虑，余土外弃运距按10公里计算，借土运距按10公里计算，投标人应自行踏勘现场并结合项目周边取、弃土点情况以及管理部门相关要求，综合考虑报价，费用包干，中标后不予调整。

　　1.3本项目土方运输中产生的涉及渣土消纳处置、土场费、土源费、保洁费及相关管理部门收取的管理费等所有费用均由投标人自行考虑并含在投标报价中，中标后不得以任何理由提出索赔。

　　答复：土方换填：乔木按1.5m×1.5m×1m换填，灌木按1m×1m×0.7m换填，绿化带平均按20cm挖运，按60cm种植土回填（含微地形）；

　　土壤改良：乔灌木树穴回填按含20%泥炭土的种植土拌和后回填，色块按表层30cm深土壤的20%泥炭土拌和；草坪铺种前增加2cm厚砂用于地形找平。

　　答复：施工期间施一次基肥，养护期内一年两次（3月、11月份）追肥，按乔木250g/株·次，花灌木150g/株·次，色块30g/㎡·次，草坪10g/㎡·次施肥或追肥，肥料须为缓释复合肥，且复合肥品牌须经发包方确认。

　　答复：图纸调整，原图纸设计HDPEHDPE排水管调整为PE实壁管（PE100级，环刚度S2≥8KN/㎡），管径不变；

　　答复：1、素土夯实>

　　93%;2、100mm厚级配碎石垫层；3、80mm厚C20商品混凝土垫层；4、30厚1:2.5水泥砂浆结合层；5、800x400x50青石板花岗岩

　　17、新建房建内外装饰装修做法请明确？是否顶和地均采用原顶地做法，墙面1、15厚1:2.5水泥砂浆打底压实抹平；2、腻子两边；3、防霉乳胶漆面层，一遍底漆，两遍面漆；

　　密闭钢结构，室内面积20（含）—30（不含）㎡，需包含投放区，操作间、宣传区、管理间以及相应配置设备。

　　根据业务需求提供相应数量和符合传输要求的数据传输网络，服务期为两年，主要用于传输视频、各种传感器信号以及业务数据等。

　　不锈钢材质的洗手池，采用一体式设计，洗手池有返水边设计，排水连接到操作间的不锈钢排水槽。台面具有置物功能和位置。配套感应灯设计，白光5W，LED感应筒灯。

　　采用双灯管双面诱蚊蝇，采用阻燃PVC外壳，具有封闭护网，安全防止误碰。功率≥30w，UVA紫光灯诱蚊蝇

　　5.最低照度彩色：0.001 lx，黑白:0.0001 lx，最大亮度鉴别等级（灰度等级）不小于11级。

　　12.★需具备智能分析抗干扰功能，当篮球、小狗、树叶等非人或车辆目标经过检测区域时，不会触发报警。

　　用于垃圾投放自动称重，含称台、称重传感器、变送器，该装置位于投料口下方，秤台平面不得高于室内地面

　　用于智能设备集中控制及数据采集，包括但不限于LED显示屏、宣传显示屏内容的远程更新，地磅称重数据、满桶预警传感器、烟雾感应传感器数据的采集等。可根据需要支持多种数据通信方式，含自控软件。

　　★1.投放区采用半开放式空间进行设置，若设置在室外时应具有遮挡设施，避免居民投放时受到天气的影响。投放区面积要求A类为8㎡-12㎡、B类为4㎡-8㎡、C类为1㎡-4㎡。

　　2.分类投放口宜采用窗口形式设置，单个分类投放口尺寸宜为大于760mm*1900mm（宽*高），投放口设置高度宜在1100mm-1200mm之间，方便居民直接投放。投放口应采用ID/IC卡识别、二维码扫描方式等自动开门，并配备手动开门备用，避免人手接触，具有防夹手功能，关闭后可张贴或喷涂垃圾分类宣传内容。

　　3.垃圾投放口至垃圾桶配备厚度不低于1.0mm的不锈钢导流板（耐腐蚀），让垃圾不落地，防止二次污染,导流板能完全遮挡 240L标准垃圾桶边缘，且具有翻边防割手。

　　4.分类投放口下方应设置分类标识或分类投放指引，指导居民正确投放垃圾。分类标识应符合《生活垃圾分类标识》（GB/T 19095 2019）要求。

　　5.投放区、宣传区采用敞开式设计，方便高峰时期居民密集的投放需求；操作间、管理间采用密闭式设计，便于环境控制。投放区、宣传区宜设置双出口，便于居民投放时人流单向流动，不产生交叉。管理间和操作间宜单独设置出入口，避免两区域的交叉污染；操作间出口宜采用双开门设计，与道路衔接处采用坡道设计，便于收集作业。

　　垃圾分类导向图文说明，根据小区特点，结合垃圾分类、资源利用、节能减排进行海报设计。可更换内容，带灯箱。宽度1.0-1.5m，高度1.5-2.0m，PVC材质，安装在外墙面上。（规格、内容、尺寸根据采购人现场情况要求进行设置）

　　垃圾分类公示牌。宽度1.0-1.5m，高度1.5-2.0m,画面表面覆 5mm 透明亚克力。（规格、内容、尺寸根据采购人现场情况要求进行设置）

　　采用双灯管双面诱蚊蝇，采用阻燃PVC外壳，具有封闭护网，安全防止误碰。功率≥30w，UVA紫光灯诱蚊蝇

　　陶瓷纳米釉面工艺，底部/左右侧排污，大口径防堵下水器自带滤网防堵塞，尺寸长40cm*宽30cm*高35cm

　　9.同一静止场景相同图像质量下，设备在H.265编码方式时，开启智能编码功能和不开启智能编码相比，码率节约80%。

　　2.操作间应满足干湿分离要求，将厨余垃圾、其他垃圾、有害垃圾和可回收物分区管理，可回收投放桶应加设防盗装置，厨余垃圾桶需设置安全可靠的破袋装置。

　　3.湿区操作间内应配置上下水系统，设置垃圾桶高压清洗工具，采用可收纳隔板式设计，节约空间、满足垃圾桶清洗需求；同时应设置拖把池，方便管理人员卫生清洁。

　　4.操作间应具备通风除臭措施，保证室内环境。应采用机械换风、植物液除臭等方式，采用定时或触发等方式实现除臭。5.操作间墙面应采用光滑、便于清洗、防水坚固的材料（具备防滑、防腐），地面应采用2mm厚不锈钢花纹板（具备防滑、防腐）。操作间室内地坪与室外地坪采用坡道衔接，方便运输和移动垃圾桶。

　　6.操作间配置双开门（外开），门尺寸宽度为：1.5-1.7m，高度为2.0-2.1m，配置铝合金窗户（中空双层玻璃窗户）。

　　10.支持Smart 2.0/整机热备/ANR/智能检索/智能回放/车牌检索/人脸检索/热度图/客流量统计/分时段回放/超高倍速回放/双系统备份.

　　4. 节能标准二级；视频接口VGA，HDMI；接口音频输出。（C类投放点放置于操作间内）

　　★1.根据现场情况，配置物联网卡（2年期）等通信方式，支持联通、移动、电信等主流的4G网络制式

　　支持ID/IC卡识别、二维码扫描方式进行身份识别后垃圾投放口自动打开进行垃圾投放；可对同一用户短时间识别投放次数进行限制，防止人为损耗或占用资源。

　　通过LED显示屏和宣传区大屏进行宣传视频的播放，宣传口号滚动播放，进行科学引导、教育培训；针对垃圾分类意识差的居民用户进行点对点教育。可实现局集中控制室集中管理、分区分时切换宣传内容。

　　垃圾投放后，通过称重系统和身份识别模块功能，可识别具体户号投放的具体分类垃圾的重量，实现投放人员系统自查和局集中控制查询，投放点适时统计显示站点生活垃圾总量，分项显示厨余垃圾和其他垃圾总量、户均量。局监管平台适时统计可显示需要统计的小区、社居委、社区服务中心的生活垃圾总量，分项统计“厨余垃圾、其他垃圾、有害垃圾和可回收物”的垃圾总量，居民投递的次数。

　　箱体顶部设有距离传感器，当垃圾桶达到设定容量时，管理间内警报器警报提醒，自动向服务器推送消息，同时满桶位置的投料门自动锁住，待管理人员换桶后自动开锁恢复投料。

　　当投料人员在投料口部位时，门始终保持敞开；投料门在人员出现误操作时，通过压力传感控制投料门的关门力度，当发现关门时有人手夹住，投料门应能自动打开，防止出现人员受伤。

　　投放的垃圾中可能存在火源，进而引发火灾，垃圾桶上方烟雾传感器感应到烟雾后能及时声光告警，并通知站点负责人，同时支持与站内喷淋设备联动进行灭火。

　　居民用户关注高新区局官方微信公众号，通过公众号关联的智能小程序，基于户号建立家庭档案，支持多种方式开门投放，查看家庭的投放记录，同时可针对不文明现象进行上报。居民用户小程序提供给居民用户使用，

　　居民用户关注官方微信公众号与智能分类小程序，建立个人或家庭的档案，录入小区、户号信息或通过物业发卡绑卡后，可通过ID/IC卡识别、二维码扫描方式打开投放口进行投放。

　　嵌入式监控设备支持基站定位，可通过APP管理端查看区域内垃圾站点位置分布，居民用户也可通过小程序中地图功能进行附件站点搜索。

　　集视频画面在线浏览、录像回放、视频远传、触发报警、云台控制、设备联动于一体，同时支持与其他设备进行联动。

　　垃圾收运公司完成收运后，小区物业可通过APP进行收运情况上报。具备收运提醒功能，包括未收运提醒或存放满溢提醒。

　　中标方开发APP系统配备分级权限管理功能，满足高新区局、社区服务中心、辖区小区物业管理要求，小区物业管理员允许对当前小区垃圾投放点进行操作查看，社区服务中心管理员对辖区小区垃圾投放点进行操作查看及权限分配，高新区局管理员允许全部操作查看及权限分配。

　　远程在线巡查管理，支持可视化监控、实时监测垃圾房状态指标，局后台统一控制垃圾分类房的宣传内容。

　　具备智能集成相关技术能力和专利，支持接入智慧物业系统、智慧城市、数字、智慧园区等相关平台。建设局自主专属垃圾分类管理信息系统和智能集成平台，其中智能集成平台可支持接入智慧等政务平台。可对公众隐私加密保护、数据传输加密，数据自主可控，相关数据应存放至采购人现有环境。

　　1、垃圾分类系统综合运用大数据、人工智能、云计算、物联网、安防视频、自动控制等相关技术，建立高新区统一垃圾分类信息系统，实现垃圾分类投放精细化监管、一体化运营、便捷化应用，该平台含站点智能应用系统、居民用户管理系统、站点管理监控APP、局监管平台，为高新区垃圾分类工作提供有力支撑。

　　3、建成的垃圾分类管理信息系统需无缝对接已建的“智慧”平台的“智慧环卫”子模块，中标供应商需统筹考虑视频数据、业务数据以及报警数据接入已有平台的接口开发费用和相关数据对接费用。

　　26、机房MODF架前端OLT设备、主干光缆、光交、配线光缆等设备是否均不在本次招标范围内？

　　回复：不在，本工程仅考虑桥架接续，按200×100金属线、通信机房装饰是否在本次招标范围内？

　　回复：是，宽度300mm的铝合金梯形走线、本工程现场是否具备堆放土方条件？是否考虑弃土外运？若考虑请明确运距。

　　4.地库彩色耐磨混凝土面层，图集备注说明中裂缝控制严格时在面层下20mm处配钢筋网，请问本项目是否需要配钢筋网？

　　6.门窗表说明中“本图门窗尺寸仅表示洞口尺寸,安装尺寸应扣除灰缝外保温厚度尺寸。所有门窗的颜色,框料及玻璃规格应由业主委托相应资质的承包方根据使用要求选型确定,有关材料技术要求及安全防护应符合相应的国家技术标准”，按设计说明门窗工程需要深化设计，在总设计说明中也未明确具体窗型材的规格，因此门窗工程是否为业主方单独招标，不在本次招标范围内？

　　答：门窗应由具有资质的专业厂家深化设计，经设计单位和建设单位审核确定后方可制作安装，并应达到国家和地方现行相关标准的要求。

　　补充疑问：根据建筑设计说明5.3.5条“本工程专项设计项目(合同约定范围外),诸如玻璃及石材幕墙、室内精装修、玻璃雨蓬、轻钢结构、塑钢或铝合金门窗等,均由建设单位另行委托具有相应设计资质的单位设计提供(部分项目需要另行报审)。承担专项设计及施工的单位必须具有相应资质,并及时配合土建施工做好预埋,不得事后打凿结构影响主体安全。”按此条门窗工程由建设单位委托进行专项设计，因此在本次招标中施工单位是否不用再考虑二次深化设计的费用？

　　补充疑问：因工程量清单需要对材质和规格描述清楚，由投标人根据项目特征描述进行报价。因此本项目招标，投标人是否可以按此最低要求进行投标，如果不能明确，投标人很难提供合理的报价，同时清单控制价也无法确定门窗工程的价格。

　　答：详见说明,铝合金门窗主型材壁厚不应低于：门结构型材2.2mm，窗结构型材1.8mm,所有带框玻璃外门窗采用金属隔热型材,隔热条高度26mm(K=2.8)6中透光Low-E+12空气+6(K=1.8)，外门窗整窗传热系数K=2.4w/㎡.k。