为深入贯彻落实党的二十大精神，进一步凝聚广大党员干部职工在企业发展中担当作为。为交流党建工作典型经验、创新工作方式方法，特开设“党建引领”专栏，集中展示各级党组织在生产经营中心工作中的引领保障作用、亮点做法、先进典型，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

　　谈家桥城市更新项目位于上海市静安区的谈家桥路，这里的老旧建筑始建于上世纪50年代，承载了几代人的成长记忆。近年来，小区房屋因年久失修，结构破损、屋顶漏水、雨水倒灌等问题日趋严重。

　　项目地处中心老城区，施工场地尤为狭小，四周毗邻居民区，最近距离仅有5米，且只有一条可供施工车辆进出的道路，极易造成交通拥堵，可谓“螺丝壳里做道场，方寸之间做腾挪”。如此“恶劣”的施工条件不可避免对周边居民造成影响。

　　如何才能化解“民怨”，让百姓支持改造工作？项目党支部第一时间与街道、派出所等单位联系，建立党建共建关系，在居委的组织下项目与居民代表召开座谈会，为居民详细地介绍了项目情况，在联建单位的“撮合”下，建设者与百姓得以顺畅沟通。

　　经过多次沟通，项目党支部朱兆清有了新的发现，“问题的症结在于我们的建设进展和成果，百姓看不见、摸不着，天天看着项目围挡、听着机械的声音，也无从知晓建设者的努力”。

　　于是，一个“工地开放日”的计划油然而生。联建单位与拆改居民代表进行了充分沟通后，项目党支部定期邀请居民代表们走进建设现场，实地感受自己家的新变化。相较于在交房时的“盲盒开箱”，工地开放日不仅毫无保留地向百姓呈现工地现场和规划全貌，还用严格的工艺工法和质量管控流程给大家吃下一颗定心丸。

　　为确保项目建成后“质量过硬，人民放心”，施工过程中，项目党支部与业主单位党组织一同对原材料、各道工序、混凝土及砌筑的成型质量等方面进行严格质量管控。

　　为避免因基坑距离现有居民楼距离过近而产生安全风险，项目党支部还成立“四新科创青年工作室”，与业主单位党组织充分联动，开展技术攻关，成功将“预应力混凝土智能伺服支撑系统”应用至混凝土支撑体系中，降低基坑开挖过程中对周边管线及房屋结构的安全隐患。

　　针对施工噪音和扬尘污染这两大群众最关心的问题，项目因时制宜编制针对性施工方案，采用喷淋、雾炮设备，及时清洗周边道路，努力把施工噪音、扬尘污染造成的影响降至最低。

　　联建单位将工地党建与城区善治深度融合，合力维护施工辖区内社会治安稳定大局，充分彰显“人民城市”的善治效能。

　　街道定期到项目为施工人员进行普法专题讲座，通过案例讲解进一步提高施工人员风险防范意识，加强了项目的综合管理水平。

　　共和新派出所第二党支部与项目一同开展“反宣传”活动，民警针对案件中高发的套路，向工友进行重点提醒。一方面增强了工友们的反诈意识，保障了他们的财产安全，另一方面避免了由于财产被骗、工作分神而引发安全事故的可能。

　　针对进出施工现场车辆较多的情况，上海市公安局静安分局支队三大队联合项目党支部与项目分供方签订《道路安全告知书》，明确运输车辆、驾驶人管理要求，有效避免了早晚高峰出现拥堵以及行人出行的安全隐患问题，为项目建设保驾护航。

　　截至目前，项目总体建设平稳，将对周边居民的影响控制在最小范围，预计到今年11月底全面完成主体结构施工，2025年一季度全面实现交付目标。

　　“陈大爷，我来看您啦！”2023年春节前夕，身着郭明义爱心团队红色马甲的项目党员志愿者再一次敲开社区陈大爷的家门，为他带来新年礼物，麻利地将家居和窗户擦拭一新，陈大爷拉着小伙子们的手，唠起家常。

　　一年多来，项目党支部通过与属地党组织建立共建关系，常态化推进社区志愿服务工作。聚焦回迁居民群体，支部建立了特别帮扶对象花名册，对社区高龄老人和困难家庭情况进行一一登记，每逢节假日，都会风雨无阻地进行上门服务，送上暖心关爱。

　　开工以来，项目党支部已开展志愿服务30余次，累计服务社区居民2800余人次。文明城区创建期间，项目党支部还组织志愿者联合属地组织，联动开展创城工作，合力扮靓社区新“颜值”；各大传统节日期间，与属地党组织一同开展“共祝女神节”“粽情端午”等特色活动，丰富周边居民的文化生活。